Achat T4 4 pièces

Idéalement situé dans le quartier très prisé de Mont Roquefeuil à Saint-Gilles, cet appartement T4 au 2ᵉ étage offre une superbe vue sur l’océan et un cadre de vie exceptionnel.

Avec une superficie Carrez de 121 m², il allie confort, modernité et sérénité.

Rénovation de la cuisine et des deux salles d’eau
Remplacement des climatiseurs
Installation de brasseurs d’air pour une ventilation optimale toute l’année

Composition de l’appartement :
Une entrée accueillante
Un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée
Trois chambres confortables
Deux salles d’eau modernes
Un WC indépendant
Un dégagement fonctionnel
Profitez également de deux varangues fermées, la première de 28,40 m² et la seconde de 7,90 m² offrant un espace de vie supplémentaire.

Un emplacement de parking non couvert inclus

Informations copropriété :
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 94 dont 40 logements
Montant moyen annuel des charges : 1 484 €

Taxe foncière : 2 627 €
Prix de vente : 498 000 € HAI à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 483 000 €
Honoraires agence : 15 000 €

Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.