Achat Appartement 2 pièces

A proximité du chemin du centre, et de toutes les comodités du quartier, cet appartement de 54m2 bien entretenu et bien tenu, offre tous les atouts d'un investissement locatif serein.
Situé au rez de chaussé d'une résidence cloturée et arborée de quatre immeubles principaux, il se situe à proximité immédiate du collège.
Il comporte un séjour d'env. 25m2, une chambre d'env. 12m2, une cuisine américaine aménagé d'env. 6m2, une terrasse d'env. 10m2 en plus d'une salle de bain et de WC.
Il est actuellement loué à 450€/m charges comprises. Taux de rendement locatif brut: 7.94%
L'immeuble est composé de 27 logements et d'un commerce.
Charges annuelles de copropriété: 1340€
Taxe foncière 2023 : 1085€
Prix de vente: 68 000€
Honoraire de 7.59% TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien contactez votre agence GAIA PATRIMOINE au 0692.91.66.66
Consultez nos honoraires: https://www.gaia-patrimoine.re/honoraires/
Agence immobilière Gaïa Patrimoine No SIREN : 538 797 390 No carte : CPI 9741 2016 000 005 328