Achat Appartement

Découvrez cet appartement charmant et rénové au coeur de Pointe à Pitre, à la résidence Victoire, un bâtiment élégant de style créole datant de début 1991. Situé idéalement sur la Place de la Victoire, cet appartement de type F3 avec mezzanine se trouve au 3ème étage, offrant une vue splendide sur la mer, la place de la Victoire, et le MACTe, tout en bénéficiant d'une orientation sud assurant une luminosité optimale. Entièrement refait à neuf, l'appartement combine confort moderne et charme créole sur une superficie de 64,79 m² (loi Carrez) et une superficie totale de 75,07 m². La cuisine équipée dispose de placards de rangement hauts et bas, complétée par une belle salle de bains. Les charges de copropriété s'élèvent à 450,00 EUR par trimestre et la taxe foncière à 2500,00 EUR par an. Sa position centrale dans le quartier dynamique de Pointe à Pitre permet un accès facile à toutes les commodités urbaines. Cette combinaison d'un emplacement stratégique, d'une vue exceptionnelle et de rénovations modernes fait de cet appartement une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre tropical ou un confortable foyer principal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui. DPE non requis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix : 149.000 EUR (honoraires d'agence à la charge du Vendeur) au lieu de 170.000 EUR si signature immédiate. Taxe foncière 2022 : 2 365 EUR Charges courantes trimestrielles: 331.09 EUR Procédure en cours syndicat de copropriété : NÉANT Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter notre agence CENTURY21 AGCO PLUS IMMO au 0590383663