Achat Appartement Neuf - 2 pièces

OFIM St Leu vous propose 11 appartements de standing en construction (VEFA) dans une future résidence intimiste dans la ville balnéaire de St Paul, livrables au premier trimestre 2025. Du T2 au T4, répartis-en 11 logements sur 4 niveaux, offrant de généreux volumes lumineux avec grandes varangues et terrasses. Prestations haut de gamme avec ascenseurs, parkings voiture et vélos fermés, vidéophone, espace vert. Cette résidence est située sur un emplacement exceptionnel (proche front de mer en 2 -ème ligne) et garantit à la plupart des appartements une magnifique vue panoramique sur la forêt domaniale qui longe la mer. Lot 1 : T2, R+1, 1 Park, Surf Hab : 51,25 m², varangue : 14,9 m², terrasse : 15 m², Prix FAI TTC : 283550 €. Lot 2 : T2, R+1, 1 Park, Surf Hab : 51,29 m², varangue : 14,4 m², terrasse : 25,7 m², Prix FAI TTC : 304950 €. Lot 3 : T3, R+1, 1 Park, Surf Hab : 70,71 m², varangue : 14,7 m², terrasse : 29,4 m², Prix FAI TTC : 416230 €. Lot 4 : T2, R+2, 1 Park, Surf Hab : 51,26 m², varangue : 14,4 m², Prix FAI TTC : 294250 €. Lot 5 : T2, R+2, 1 Park, Surf Hab : 51,26 m², varangue : 14,4 m², terrasse : 6 m², Prix FAI TTC : 298530 €. Lot 6 : T3, R+2, 1 Park, Surf Hab : 70,71 m², varangue : 14,7 m², terrasse : 3,8 m², Prix FAI TTC : 416230 €. Lot 7 : T2, R+3, 1 Park, Surf Hab : 46,83 m², varangue : 14,3 m², Prix FAI TTC : 294250 €. Lot 8 : T2, R+3, 1 Park, Surf Hab : 47,31 m², varangue : 13,7 m², Prix FAI TTC : 304950 €. Lot 9 : T3, R+3, 1 Park, Surf Hab : 70,70 m², varangue : 14,7 m², terrasse : 3,8 m², Prix FAI TTC : 426930 €. Lot 10 : T4, R+4, 2 Park, Surf Hab : 80,60 m², varangue : 16,8 m², Prix FAI TTC : 511500 €. Lot 3 : T2, R+4, 1 Park, Surf Hab : 52,26 m², varangue : 12,2 m², terrasse : 4 m², Prix FAI TTC : 306900 €. Ces appartements sont éligibles à la défiscalisation en loi Girardin (IS) et loi Pinel outremer. Vente en VEFA (Vente en état futur d’achèvement). Début des travaux : Novembre 2023. Normes RTAA DOM et PMR. Chauffe-eau solaire individuel. Gaine d’attente de borne de recharge pour véhicules électriques. Début des travaux : Novembre 2023, livraison : < Avril 2025. Atouts : Secteur calme, Proche toutes commodités, collège- Lycée, écoles, Emplacement et prestation d’exception. Votre Conseiller OFIM St Leu, Fred, est à votre écoute au 06 93 13 57 04. stleu@ofim.fr Non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 6A67696, Numéro de mandat: 1304RDC Tél. commercial: 0693135704