Location Maison , terrain 1760 m²

Très jolie villa de 225,33 m2 avec une grande véranda et terrasse, dans un joli jardin arboré de 1760 m2,sise à Vernou PETIT BOURG. La villa a été récemment rénovée et dispose de très jolies fresques intérieures, ouvrant à la joie de vivre et d'une piscine extérieure. Elle est composée de 4 grandes chambres , d'un bureau/studio de musique, d'une grande véranda (salle de fêtes) , un grand séjour , d'une cuisine "équipée , d'un WC indépendant ,d'une salle de bain et d'une salle d'eau , et d'une buanderie. Pour ceux qui aiment recevoir, elle bénéficie d'une galerie-terrasse de 43,13 m2 jouxtant la chambre 1,et entourant les pièces principales. Elle est complètement équipée et meublée. Elle est idéalement située en étant proche de la zone d'activité économique de Jarry, du Centre commercial de Colin Petit Bourg ( 20 mn) et des grands axes menant à la région de Grande Terre ou Basse Terre. Elle jouit d'une certaine tranquillité étant située dans une impasse. Très bon Indice de consommation énergétique ( catégorie A - 15 kWh/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Surface habitable de182.20 m2 Charges actuelles : Pisciniste ( 2 passages par mois : 213 EUR - Jardinier ( hebdomadaire) : 240 EUR - Internet/wifi : 49 EUR/mois - électricité ( 125 EUR/mois environ) - eau (27 EUR/mois environ). Le locataire pourra décider de choisir un autre jardinier et/ou un autre pisciniste. Loyer : 2500EUR par mois charges comprises (non inclus : eau - électricité à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 5000EUR Honoraires TTC à la charge du locataire : 1457,60EUR + Honoraires TTC état des lieux charge locataire : 546,60EUR Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous au 0590 38 36 63