Location Appartement 2 pièces

À LOUER : Appartement T2 situé à Sainte Clotilde, dans la résidence "Rose Bourbon". Ce bien spacieux offre une surface habitable de 56.01 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et un WC et une place de parking en sous sol sécurisée. De plus, l'appartement est équipé d'un système de climatisation électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour un gain d'espace supplémentaire.

Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès.

La résidence est sécurisée grâce à un digicode, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. De plus, l'emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez également des établissements scolaires tels que le Collège des deux Canons et le Lycée professionnel Amiral Lacaze à moins de 1000 mètres.

Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés, les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie de la Clinique à seulement 500 mètres.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 674,38 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 693,88 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 728,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 168,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.