Location Appartement 3 pièces

À LOUER : Appartement T3 situé à Saint Denis, dans le secteur de Montgaillard, au sein de la résidence Margoze. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 55.66 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de trois pièces, une cuisine semi équipée, un séjour ouvert sur une varangue de 7.56m² pour un gain d'espace supplémentaire, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de climatisation, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement situé au quatrième étage.

Ce bien dispose également d'une place de parking en sous sol sécurisée, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie agréable.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, des établissements scolaires, pharmacie, boulangeries, de plus des arrêt de bus sont à proximités de la résidence.
La proximité du centre ville est un atout également non négligeable.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et proximité des commodités.
Prenez rendez vous avec votre agence Citya Saint-Denis. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 777,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.50 euros ) : 798,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 723,58 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 166,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.