Location Appartement 3 pièces

À LOUER : Appartement T3 à Saint Denis, 97400

Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé à Montgaillard dans une résidence calme sécurisée "Le lotus Bleu". Avec une surface habitable de 65 m², cet espace lumineux et fonctionnel est parfait pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de trois pièces, une cuisine aménagée ouverte sur une séjour avec varangue, dont deux chambres confortables climatisée avec brasseurs d'air, une salle de bains et un WC.

Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous apprécierez également le balcon qui offre une vue dégagée, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone, vous garantissant tranquillité d'esprit.

Pour votre commodité, deux places de parking en sous-sol sont disponibles, un atout considérable dans cette zone urbaine. De plus, l'appartement est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Henry Dunant et le Collège de Montgaillard situés à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est également à proximité de plusieurs amphithéâtres universitaires, facilitant l'accès aux cours.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Saint Denis. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 125,98 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.40 euros ) : 1 149,38 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 845,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.