Location Appartement 2 pièces

**À LOUER : Appartement T2 d'exception à Saint Denis**

Niché à Saint Denis, cet appartement T2 de 34 m² se distingue par son élégance et son confort. Offrant un cadre de vie agréable, il se compose d'un lumineux séjour, idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une chambre spacieuse, propice à la tranquillité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie avec raffinement.

La cuisine, entièrement aménagée, saura séduire les amateurs de gastronomie, offrant un espace pratique pour concocter de délicieux repas. De plus, un balcon privatif vous invite à profiter des douces soirées en plein air, tout en admirant la vue environnante.

Ce bien dispose également d'un emplacement de parking, un atout indéniable dans cette zone animée. Situé dans un quartier paisible, vous bénéficierez de la proximité de commodités essentielles.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école Les Rubis à seulement 500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'Institut d'administration des entreprises de La Réunion, rendant les trajets quotidiens simples et rapides.

Enfin, la présence de pharmacies et de boulangeries à proximité assure un quotidien pratique et agréable. Cet appartement T2 est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, commodité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un lieu d'exception à Saint Denis.

CITYA FRANCE IMMOBILIER.
Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 787,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 449,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 103,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-gilles-les-bains-97434/500#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.