Location Appartement 2 pièces

EXCLUSIVITE À LOUER - APPARTEMENT T2 - LA PLAINE SAINT PAUL - DISPONIBLE LE 01/12/24

Découvrez ce charmant appartement de 36 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de deux pièces, parfaites pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace cosy et moderne.

L'appartement est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Bien que sans sous-sol, cet espace de vie est optimisé pour le confort et la praticité.

La localisation est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont La Vie Claire et Carrefour, à moins de 3 km, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se situent à moins de 2 km, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie du moulin joli, à seulement 2,5 km. Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est également proche d'universités et d'instituts, tels que l'Université régionale des métiers de l'artisanat, à moins de 9,5 km.

Enfin, pour les amateurs de boulangerie, vous serez ravi de découvrir Île aux Pains à moins de 1 km, parfait pour vos petits-déjeuners gourmands.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Paul. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

CITYA FRANCE IMMOBILIER.
Loyer de 622,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 639,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 475,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 109,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-gilles-les-bains-97434/500#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.