Location Appartement 4 pièces

CAPITAL IMMOBILIER vous propose ce spacieux appartement T4 agrémenté d'un beau jardin privatif et clos, propriété clôturée
Le logement comprend au rez de chaussée une terrasse, un hall et un dégagement, à l'étage un séjour, une cuisine, trois chambres dont une avec sa salle d'eau-wc attenante, une salle d'eau commune, un wc-lave mains commun, une belle terrasse. Ce logement est situé dans un immeuble entierement rénové comprenant deux logements. Le loyer comprend une provision pour consommation personnelle eau de 40 €/mois
Situé dans le quartier de Morel quartier résidentiel particulièrement recherché par les prospects, quartier calme, la campagne à la ville, à proximité de toutes les commodités et de la plage de l'autre bord
Cet appartement est en défiscalisation Pinel + ancien outre mer = Les candidats locataires doivent justifier d'un plafond de revenus qui est appliqué - sur avis d'imposition - revenu fiscal de référence année 2023 : Personne seule : 32 602 € - Couple : 43 539 € - Personne seule ou couple ayant 1 personne à charge : 52 358 € - Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 63 207 € - Personne seule ou couple ayant 3 personnes à charge : 74 354 €. Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 83 795 € - Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : 9 354 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr