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de l'Immobilier
- Immobilier Réunion
- Investisseurs
- Appartement
- 97438 Sainte-Marie
Achat Appartement 3 pièces
Sainte-Marie (97438) - REUNION
Rentabilité de 7.45 %
145 000 € *
EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces et parking aérien Sainte Marie - Grande Montée, SUNSHINE IMMOBILIER
EN EXCLUSIVITÉ – Investissement clés en main – Appartement 3 pièces et parking aérien Sainte Marie - Grande Montée, SUNSHINE IMMOBILIER
Bien immobilier clé en main au rendement proche de 8% immédiatement sans frais.
Situé dans le quartier résidentiel de la Grande Montée à Sainte Marie, proche des commodités, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bel appartement de 3 pièces de 63 m² (Loi Carrez) habitables, pour 76 m2 utiles (13m² de terrasse fermée), au rez-de-chaussée côté entrée et surélevé côté terrasse dans une copropriété des années 90.
L’appartement se compose d’une pièce à vivre de 24 m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis, d’une cuisine équipée récente, de deux chambres dont l’une est climatisée, d’une salle de bains, de toilettes séparées.
L’appartement est vendu meublé et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 avec les services d’une décoratrice d’intérieur. Le loyer est proche de 900€ HC.
La copropriété est bien entretenue, sécurisée.
Une place de parking aérien en jouissance privative complète ce bien.
Bien situé à la GRANDE MONTEE, secteur très demandé par des locataires (proximité aéroport, 4 voies…). Pas de travaux à réaliser, pas de locataire à trouver, pas de mobilier à acheter, tout est prévu à l’avance pour faciliter votre investissement clés en main. En LMNP, vous obtiendrez un rendement lucratif rare, ce qui en fait un bien rare sur le secteur.
Taxe foncière : env 1 328 €
Copropriété : 77 lots principaux.
Charges trimestrielles : env 220 €
Pas de procédures en cours.
Estimation des frais de mutation : 11 130 €
Prix de vente frais d’agence inclus : 145 000 € (honoraires à charge acquéreur)
Honoraires d’agence : 6 905 € TTC (représentant 5 % du prix de vente total)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez DAVID (Agent Commercial inscrit au registre du commerce, n° RSAC : 913 748 034) pour SUNSHINE IMMOBILIER au 06 93 81 71 01
Référence de l’annonce V24063.
Bien immobilier clé en main au rendement proche de 8% immédiatement sans frais.
Situé dans le quartier résidentiel de la Grande Montée à Sainte Marie, proche des commodités, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bel appartement de 3 pièces de 63 m² (Loi Carrez) habitables, pour 76 m2 utiles (13m² de terrasse fermée), au rez-de-chaussée côté entrée et surélevé côté terrasse dans une copropriété des années 90.
L’appartement se compose d’une pièce à vivre de 24 m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis, d’une cuisine équipée récente, de deux chambres dont l’une est climatisée, d’une salle de bains, de toilettes séparées.
L’appartement est vendu meublé et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 avec les services d’une décoratrice d’intérieur. Le loyer est proche de 900€ HC.
La copropriété est bien entretenue, sécurisée.
Une place de parking aérien en jouissance privative complète ce bien.
Bien situé à la GRANDE MONTEE, secteur très demandé par des locataires (proximité aéroport, 4 voies…). Pas de travaux à réaliser, pas de locataire à trouver, pas de mobilier à acheter, tout est prévu à l’avance pour faciliter votre investissement clés en main. En LMNP, vous obtiendrez un rendement lucratif rare, ce qui en fait un bien rare sur le secteur.
Taxe foncière : env 1 328 €
Copropriété : 77 lots principaux.
Charges trimestrielles : env 220 €
Pas de procédures en cours.
Estimation des frais de mutation : 11 130 €
Prix de vente frais d’agence inclus : 145 000 € (honoraires à charge acquéreur)
Honoraires d’agence : 6 905 € TTC (représentant 5 % du prix de vente total)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez DAVID (Agent Commercial inscrit au registre du commerce, n° RSAC : 913 748 034) pour SUNSHINE IMMOBILIER au 06 93 81 71 01
Référence de l’annonce V24063.
Loyer HC mensuel900 €
Locataire en placenon
Nb de pièces3 pièces
Nb de chambres2 chambres
Surf. habitable63 m²
RéférenceV24063
Honoraires à la charge du vendeur
