Achat Local commercial , terrain 510 m²

OFIM St Leu vous propose une charmante villa F4 de plain-pied dans un quartier calme et recherché, située à Stella (Piton st Leu). Cette maison a été construite en 2002, d’une surface habitable de 106 m² érigée sur un terrain plat, arboré, clôturé et borné de 510 m². Elle est constituée d’un séjour / salle à manger avec son coin cuisine équipée, de trois chambres climatisées (9, 10 et 12 m²), d’une salle d’eau, d’un WC séparé, de deux varangues. Aucune mitoyenneté, le jardin est entièrement fermé, et permet d’envisager des extensions /étage, studio et piscine. La taxe foncière est de 923 €. Loué jusqu’au 22 Mars 2028 (bail professionnel / crèche privée). Loyer mensuel : 1400 €. En assainissement individuel. Equipée d’un Chauffe-eau solaire/ électrique. Accès par portail automatique. Proche toutes commodités : école, collège, tous magasins, centre commercial du Portail et route des Tamarins à 7 minutes. Altitude : 200 mètres. Atouts : Secteur, Potentiel, excellent Investissement. Votre Conseiller OFIM St Leu, Fred, est à votre écoute au 06 93 13 57 04. stleu@ofim.fr Non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur 6A66806, Numéro de mandat: 1548SL Tél. commercial: 0693135704