Achat Local commercial 1 pièce

SAINT-DENIS - RUE PHILIBERT - EXCLUSIVITE GUY HOQUET Résidence de 1987. A proximité du centre ville, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, local commercial d'environ 46m2 composé d'une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec WC, une varangue. Une place de parking privative. Actuellement loué depuis le 09/02/2024 en bail professionnel jusqu'au 08/02/2030. Activité : Yoga et bien être Loyer : 770 euros TTC (dont 60e de charges). Varangue 13,75 m² TF : 1000 euros (TEOM récupérable sur locataire ) Charges : 291 euros par trimestre ( fonds de travaux ALUR inclus) Prix de commercialisation: 160 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.