Achat Villa 4 pièces - Terrain de 181 m²

ACCORD IMMOBILIER Secteur ST LOUIS ETANG DU GOL   A PROXIMITE DIRECT DU L'ETANG DU GOL -
coup de coeur assuré sur cette villa T3/4 mitoyenne d’un coté - édifié en 1999 de 105m2 habitable + 60m2 de varangue en rez de chaussé + 70m2 de terrasse à l’étage vue mer et montage sur terrain de 180m2.
Cette villa comprend en rez de chaussé, une entrée sur salon séjour climatisé de 21m2 ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée de 10.30m2, un wc, une salle d’eau et une deuxième pièce de vie d’environ 22m2 (transformable en chambres).
A l’étage : un grand palier de 22.17m2 (transformable en chambres), une chambre de 10.53m2 avec clim, une autre chambre de 10.70m2 climatisée avec accès à une terrasse extérieure partiellement couverte de 70m2 vue mer et montagne.
A L’extérieur : Une varangue et une terrasse / portail manuel / place de voiture intérieur / chauffe-eau électrique / fausse septique / fenêtre alu double vitrage.
IMPORTANT : Villa en zone rouge INONDATION FORT /  taux interdiction 60% / taux de prescription 40%.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Pour plus d’information ou programmer une éventuelle visite merci de contacter, MATHIEU DEMAIE au 06 92 21 11 41
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr