Achat T4 Duplex 4 pièces

EXCLUSIVITÉ - T4 en duplex - 3 chambres avec 3 salles de bains - RÉSIDENCE DE STANDING - LIGNE DES BAMBOUS ARH immobilier vous présente à la vente ce SUPERBE LOFT T4 en duplex de 125 m2 habitables - 217 m2 utiles ! avec une jolie VUE MER et MONTAGNE.
ce bien est situé au calme dans le quartier très prisé de la ligne des bambous proche du collège et de la 4 voie.

Cette résidence de STANDING se compose de 60 lots a l'intérieur d'un joli parc joliment arboré avec une grande piscine sans vis a vis.

Ce duplex se situe au 2 ème et dernier étage ( sans ascenseur ) dont voici les caractéristiques :

Au RDC : un grand séjour très lumineux donnant sur deux terrasses (92m2) avec un jacuzzi intégré, une cuisine américaine entièrement équipée avec son ilot central, un cellier , 2 chambres avec 2 salles d'eau + 2 wc .

À L’etage : une mezzanine qui comprend un séjour et coin bureau + placards et sa suite parentale composé d’un wc et une salle d’eau .

Ce bien est actuellement en location meublée pour un loyer de 2000 euros HC et sera libre le 30 AVRIL 2025

BON A SAVOIR :

Climatiseurs et fibre optique
Chauffe eau solaire
Jacuzzi et stores électriques
Charges mensuelles 175 €
Taxes foncières 3455 €
3 places de parking sécurisées

Prix de vente : 390 000 Euros y compris honoraires d'agence à charge du vendeur.

Contact : Maeva Acensi
Tel : 0692 635313
mae1310@hotmail.fr

Nos tarifs sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 60 logements avec une procédure en cours.
Bien présenté par un agent commercial indépendant.