Achat Maison 6 pièces - Terrain de 346 m²

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de ville Sainte Clotilde avec dépendance et piscine, SUNSHINE IMMOBILIER

Proche des grands axes et des commodités, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un ensemble immobilier d’une surface totale de 140 m2 comprenant une maison de ville de plain-pied 4 pièces d’environ 76 m² habitables avec place de parking et piscine, ainsi qu’une dépendance d’environ 64 m2 à refaire intégralement.

Idéalement situé sur le secteur de Deux Canons - SAINTE CLOTILDE, proche des écoles et des commodités, cet ensemble immobilier comporte une maison de ville type F4 de plain-pied composée d’un salon avec cuisine ouverte, de 3 chambres climatisées, d’une salle de bains avec un espace buanderie et de toilettes indépendantes.

On trouve aussi un grand T2 d’environ 64 m2 à refaire entièrement, avec la possibilité d’une entrée indépendante, qui en fait un bien idéal pour de la location ou une activité professionnelle. Il se compose d’une cuisine extérieure séparée, de 2 grandes pièces, d’une salle de bains avec WC.

L’espace extérieur se compose de plusieurs espaces végétalisés avec cuisine extérieure, varangue, piscine.

Chauffe-eau solaire, tout à l’égout, place de parking, et portail manuel complètent ce bien.

Idéalement située sur le secteur de Sainte Clotilde, cette maison propose de nombreuses possibilités d’aménagements et possède un véritable charme. Cette maison de ville présente de nombreuses qualités qui en font un bien rare sur le secteur.

Taxe foncière : environ 803 €

Estimation des frais de mutation : 24 800 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 325 000 € (honoraires à charge acquéreur)
Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 4,615 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923

Référence de l’annonce V24059.