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Villa standing 5 pièces front de mer Terre-Sainte, SUNSHINE IMMOBILIER

Edifiée sur une parcelle de 200 m² à proximité immédiate du front de mer dans cet ancien quartier de pêcheurs très recherché de Saint-Pierre, cette magnifique demeure de 145 m2 habitables s’accompagne d’un espace varangue/piscine de 30 m² et une large vue sur le littoral. Intégralement en béton ciré et bois vous offre un cadre de vie combinant avec équilibre raffinement et quiétude.

Cette superbe villa se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres avec placards et salle d’eau agrémentées d’une terrasse pour profiter du calme. Une suite parentale et un cabinet de toilette viennent compléter cette première partie.

A l’étage, vous ressentez immédiatement un sentiment de bien-être grâce à la pièce de vie lumineuse et aérée. La terrasse volontairement spacieuse et son bassin en pierre de 9 m² sont un appel à la détente grâce notamment à ce panorama sur l’océan Indien. La grande cuisine, avec son superbe plan de travail en béton ciré, ouvre sur la pièce à vivre, la varangue et la mer.

Une vaste suite parentale (dressing et salle d’eau) vient s’ajouter à l’ensemble pour en faire un bien d’exception à la décoration contemporaine. Tout a été pensé pour présenter une architecture singulière conciliant des finitions de qualité et des matériaux haut de gamme sans omettre les aspects pratiques du quotidien.

Estimation des frais de mutation à taux réduit (environ 2.3%) : 14 375 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 640 000 € (honoraires à charge acquéreur)
Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 2.4 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez DAVID (Agent Commercial inscrit au registre du commerce, n° RSAC : ‭913 748 034) pour‬ SUNSHINE IMMOBILIER au 06 93 81 71 01‬

Référence de l’annonce V24060.