Achat Maison 6 pièces - Terrain de 677 m²

Votre agence STEPHANEPLAZAIMMOBILIER à Saint Pierre Réunion, est ravie de vous présenter à la vente cette superbe Villa de 137m² à la Ravine des Cabris, située dans un environnement calme et résidentiel, située en zone U3 ( aucun risque naturel au PPR). La construction, érigée il y a 10 ans, offre un cadre spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 120 m², équipé de stores électriques, pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Offrant une grande polyvalence, ce dernier est aménagé avec une salle de douche avec toilettes, deux remises pour rangements, un point d'eau, une buanderie, ainsi qu'un cellier. A l'étage, un lumineux salon, une cuisine entièrement aménagée, équipée et ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de douche, une chambre supplémentaire, un WC et une terrasse couverte de 39 m² avec coin cuisine, idéale pour des repas en plein air, offrant une vue imprenable sur la montagne. Le deuxième étage propose trois chambres, un espace bureau, un WC et une salle de douche. Ce bien dispose également d'une piscine au sel hors sol de 7,22 m x 3,44 m et 1,30 m de profondeur, équipée d'une pompe à chaleur, d'un skimmer et d'une douche extérieure. Le portail électrique, les fenêtres en aluminium à double vitrage, l'isolation de la toiture, ainsi que les deux entrées distinctes ajoutent au confort et à la sécurité de cette propriété. En outre, le terrain offre la possibilité de construire une seconde habitation avec un accès privatif et indépendant, idéale pour accueillir des membres de la famille ou pour une éventuelle location, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation supplémentaire. La parcelle peut également être divisée, permettant de nombreuses options en fonction de vos projets et souhaits. Cette maison unique dans le secteur dispose également d'un chauffe-eau solaire de 300L et d'une fosse septique. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Ce bien rare offre de nombreuses possibilités en fonction de vos projets et aspirations. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Ce que Moana, votre conseiller en immobilier, a aimé : « Aucun vis à vis, vue mer et montagne, parfait état, environnement calme" Son prix : 430.500 euros Honoraires charge vendeurs. TAXE FONCIERE : 2287 euros Réf. : Mandat n°109 Votre conseiller en immobilier : Moana MANATE 0693.55.90.91 inscrit au RSAC sous le numéro 2024AT00019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière : STEPHANEPLAZAIMMOBILIER à Saint-Pierre Réunion. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Moana MANATE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00019 - SAINT PIERRE.