Achat Maison 4 pièces

Ofim vous propose à la vente cette belle maison entièrement rénovée (état neuf) située à 300 m de la plage de St Pierre, 3 min de la 4 voies, donc sans les embouteillages de St Pierre. La maison est de type F4+ en R+1 de 175,24 m2 utiles et 120,52 m2 habitables, implantée sur 214 m2 de terrain avec piscine au sel/jacuzzi donc chauffée, car port, tout à l'égout, chauffe eau solaire, entièrement climatisée, tout est neuf du sol au plafond, même la toiture et la maison est mitoyenne sur le bas en pièces de vie sans la moindre gêne. Au Rez de chaussée, c'est le luxe ultime, varangue de 33,45 m2 donnant sur la piscine chauffée de 10 m2 + douche avec son espace extérieur (bois Ipé, sans vis à vis, ni embrun) et le séjour de 35 m2, cuisine US de 9,46 m2, cellier/buanderie de 3,84 m2, WC de 3,95 m2, garage vélo/moto de 14,12 m2 avec chargeur prise renforcée, bureau de 13,44 m2, à l'extérieur le local technique et stockage de 5,15 m2 + chargeur prise renforcée et le local poubelles de 2 m2. A l'étage, 3 chambres de 11, 12 et 12,50 m2 + dressing de 4 m2, grande salle d'eau en béton ciré et travertin de 7,30 m2 (double vasque et double douche), couloir et WC. Tous les matériaux de la maison sont de qualité : boiseries, béton ciré, carrelage, électroménager, électricité, plomberie, etc.... La raison de la vente est un retour métropole non prévu. La taxe foncière s'élève à 2400€. Pour tous renseignements ou visites, contactez François HART (Agent commercial) 0692651858 ou hart@ofim.fr Honoraires à la charge du vendeur 8A69620, Numéro de mandat: 2276ESH Tél. commercial: 0692651858