Achat Maison 4 pièces

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de standing avec superbe vue mer Saint Paul, SUNSHINE IMMOBILIER

Au calme, avec une vue imprenable sur l’océan, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une très belle maison à étage d’environ 118 m² avec un grand deck d’environ 100 m2, le tout sur une parcelle cadastrée d’environ 329 m².

Cette maison à étage se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre climatisée ouverte sur une belle varangue, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie/arrière cuisine, un espace nuit avec deux chambres climatisées, une salle d’eau, un dégagement avec espace de rangements et des toilettes séparées.

A l’étage on trouve, un espace bureau en mezzanine surplombant l’espace à vivre, et une suite parentale climatisée avec salle de bains, et toilettes.

L’extérieur se compose d’un grand deck surplombant l’océan, Saint Paul et le Cap Lahoussaye, et parfaitement exposé pour profiter des couchers de soleil.

Sous la maison on trouve un grand vide sanitaire offrant une zone de stockage et permettant quelques aménagements. Un chauffe-eau solaire, un portail manuel et une place de stationnement pour VL complètent ce bien.

La maison est raccordée au tout à l’égout.

Idéalement située sur le secteur de Saint Paul, parfaitement entretenue, cette villa vous charmera par la qualité de ses prestations, son aménagement fonctionnel et sa vue exceptionnelle. Cette villa présente de nombreuses qualités qui en font un bien rare sur le secteur.

Taxe foncière : environ 2 062 €
Estimation des frais de mutation : 42 800 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 550 000 € (honoraires à charge acquéreur)
Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 2,803 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923

Référence de l’annonce V24067.