Achat Maison 4 pièces - Terrain de 270 m²

L’agence OFIM st Leu vous propose 2 Villas F4 de standing en construction (VEFA) entre Savanna et la Plaine st Paul. Villa 4 pièces sur deux niveaux d’une surface Habitable de 95 m², implantée sur un terrain clôturé de 270 m² avec piscine. Villas aux lignes mêlant modernité et tradition implantées dans un cadre verdoyant et arboré au cœur du nouveau quartier Marie Caze. Ces villas sont constituées : en rez-de-chaussée d’un séjour / salle à manger (35 m²) avec coin cuisine aménagée et d’une suite parentale (12 m²) avec salle de bain (7 m²) , WC et d’une buanderie, en R +1 de deux chambres (12 m² et 13 m²) avec salle d’eau et WC Séparé. Brasseurs d’air dans toutes les pièces de vie, placards dans les chambres. A l’extérieur, parking deux voitures, jardin arboré avec terrasse, piscine et varangue (14 m²). Portail motorisé, chauffe-eau solaire. Proche Lycée et toutes commodités, à 10 minutes du Centre-Ville. Prestation haut de gamme. Ces 2 maisons Duplex sont idéales pour l’habitation principale, ou pour de l’investissement en défiscalisation. Descriptif précis et dossier technique de la construction sur demande. Ces villas sont éligibles à la défiscalisation en loi Girardin (IS) ou crédit d’impôt Art 244 quater W du CGI. Vente en VEFA (Vente en état futur d’achèvement). Livraison : Avril 2024. Atouts : Secteur calme, Proche toutes commodités, Vue mer, Emplacement et prestation d’exception dans un quartier en développement. Votre Conseiller OFIM St Leu, Fred, est à votre écoute au 06 93 13 57 04. stleu@ofim.fr Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur 6A67686, Numéro de mandat: 1009SPV Tél. commercial: 0693135704