Achat Maison 3 pièces

MAISON mitoyenne T3/4 en triplex ( 72 m2 utile ) - 2 chambres - vue mer et accès direct littoral -

ARH Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE à la vente ce joli triplex T3/4 de 58 m2 ( loi carrez ) -
dans un environnement très recherché avec une jolie VUE MER et à proximité immédiate du LITTORAL
Ce bien est situé à SAINT LEU proche des axes routiers du centre ville , des écoles et de la plage.

Ce triplex est libre de toute occupation dont voici les caractéristiques :

Au RDC : une cour , un séjour très lumineux donnant sur une terrasse + jardin privé , une cuisine américaine et un wc séparé .
À L’étage : vous y trouverez une chambre climatisée, une salle d'eau avec wc , un bureau et une terrasse avec vue mer .
Au dernier étage : vous y trouverez une deuxième chambre climatisée avec un velux .

Ce bien datant de 1992 est vendu en l'état en sachant qu'une rénovation et isolation du toit
seront à prévoir . la villa est en partie en zone rouge vue la proximité du littoral .


BON A SAVOIR :

Fibre
Chauffe eau électrique et climatiseurs
Taxes foncières 700 €
Parking extérieur
Tout à l'égout

Prix de vente : 260 000 Euros y compris honoraires d'agence à charge du vendeur.

Contact : Maeva Acensi
Tel : 0692 635313
mae1310@hotmail.fr
Agent commercial indépendant

Nos tarifs sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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