Achat Maison 6 pièces - Terrain de 877 m²

EN EXCLUSIVITÉ – La MONTAGNE - Villa 6 pièces, garage et piscine. Idéalement située dans un lotissement calme de la Montagne, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une belle villa de 6 pièces d’environ 151 m² habitables sur une parcelle d’environ 877 m2, ainsi qu’une varangue, un garage, vue sur l’océan et piscine chauffée.
Cette villa à étage se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre donnant sur une belle varangue, d’une cuisine équipée ouverte, d’un bureau, d’une suite parentale climatisée avec un beau dressing et salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. A l’étage on trouve 3 chambres, dont 2 climatisées, un grand palier, une salle de bains et des toilettes séparées. L’espace extérieur se compose d’une varangue couverte, d’une piscine au sel chauffée entourée d’un grand deck avec vue océan, d’une cave et d’un grand garage avec buanderie. Chauffe-eau solaire, plusieurs places de parkings, portail motorisé et tout à l’égout complètent ce bien.

Idéalement située sur le secteur de la Montagne dans un lotissement calme et familial, cette villa vous charmera par son environnement boisé, ses volumes et sa piscine. Cette villa présente de nombreuses qualités qui en font un bien rare sur le secteur.

Taxe foncière : environ 4 400 €
Charges de lotissement : environ 250 € / trimestre

Estimation des frais de mutation : 46 800 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 600 000 € (honoraires à charge acquéreur)
Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 2,564 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923

Référence de l’annonce V24075.