Achat Maison 5 pièces - Terrain de 670 m²

EN EXCLUSIVITÉ – La Montagne - Chemin du Cap Bernard - Villa vue océan et piscine, SUNSHINE IMMOBILIER

Idéalement située à l’entrée de la Montagne, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une très belle villa récente de 5 pièces d’environ 142 m² habitables (environ 150 m² utiles) ainsi qu’une grande varangue de 30 m², vue sur l’océan et piscine à débordement.

Cette villa à étage se compose d’une très grande pièce à vivre, d’une cuisine équipée ouverte donnant sur une grande varangue, d’une arrière-cuisine, de deux chambres équipées de brasseurs d’air, d’une chambre parentale avec salle d’eau, dressing, et magnifique vue océan, d’une grande mezzanine et de deux toilettes séparées.

L’espace extérieur se compose d’une grande varangue couverte, d’une piscine à débordement entourée d’un deck, et d’une agréable vue océan.

La villa est équipée de panneaux photovoltaïques permettant une baisse significative de la facture d’électricité.

Chauffe-eau solaire, abri de jardin, 2 places de parkings, portail motorisé et fosse septique complètent ce bien.

Idéalement située sur le secteur de la Montagne, chemin du Cap Bernard, cette villa vous charmera par son environnement calme, ses très belles prestations et ses très beaux volumes. Cette villa présente de nombreuses qualités qui en font un bien rare sur le secteur.

Taxe foncière : environ 3 644 €
Estimation des frais de mutation : 46 800 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 600 000 € (honoraires à charge acquéreur)
Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 2,564 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923

Référence de l’annonce V24074.