Achat Maison 5 pièces - Terrain de 570 m²

EN EXCLUSIVITÉ – Villa Standing La Montagne vue exceptionnelle et piscine, SUNSHINE IMMOBILIER

Au calme, située dans une impasse proche des rampes, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une très belle villa récente de 5 pièces d’environ 138 m² habitables avec une vue exceptionnelle sur l’océan, piscine, garage, et grande varangue, le tout sur une parcelle cadastrée d’environ 570 m².

Idéalement située à l’entrée de LA MONTAGNE, cette villa à étage se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une très grande pièce à vivre, d’une cuisine équipée ouverte, d’une grande varangue donnant sur la terrasse et la piscine.

A l’étage on trouve 3 chambres, chacune équipée d’une salle d’eau et de rangements, d’un grand dégagement avec une jolie bibliothèque, une pièce de rangement. Toutes les pièces peuvent être équipées de climatiseurs.

L’espace extérieur, à l’abri des regards, se compose d’un jardin, d’une grande terrasse avec une très belle vue sur l’océan, d’une piscine au sel chauffée, d’un espace repas extérieur et d’un local piscine permettant du rangement.

Chauffe-eau solaire, places de parkings, portillon sécurisé et portail motorisé complètent ce bien.

Idéalement située sur le secteur de la Montagne, sans vis-à-vis, cette villa vous charmera par son environnement calme, ses prestations et sa vue exceptionnelle. Cette villa présente de nombreuses qualités qui en font un bien rare sur le secteur.

Taxe foncière : environ 3 863 €

Estimation des frais de mutation : 58 800 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 750 000 € (honoraires à charge acquéreur)
Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 2,041 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923

Référence de l’annonce V23070.