Achat Maison 6 pièces - Terrain de 1265 m²

EN EXCLUSIVITÉ – Villa familiale La Montagne sur grand terrain plat, SUNSHINE IMMOBILIER

Au calme sur un secteur recherché de la Montagne, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une grande villa à étage de 6 pièces d’environ 175 m² habitables (environ 215 m² utiles) avec grand terrain plat, garage, le tout sur une parcelle cadastrée d’environ 1 265 m².

Idéalement située sur le secteur de LA MONTAGNE, proche des écoles et des commodités, cette villa se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine équipée, d’une varangue donnant sur le jardin, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements.

A l’étage on trouve deux chambres dont une climatisée, une salle d’eau, de nombreux rangements et une chambre parentale climatisée avec dressing et terrasse.

On trouve aussi un grand garage fermé.

L’espace extérieur, à l’abri des regards, se compose d’un grand jardin clôturé et sécurisé, permettant aux enfants de faire le tour de la maison et d’avoir de nombreux espaces de jeux.

Chauffe-eau solaire, fosse septique (villa raccordable au tout à l’égout), place de parking, et portail motorisé complètent ce bien.

Idéalement située sur le secteur de la Montagne, sans vis-à-vis, cette villa vous charmera par son environnement calme, ses volumes et ses nombreux rangements. Cette villa présente de nombreuses qualités qui en font un bien rare sur le secteur.

Taxe foncière : environ 3 782 €
Estimation des frais de mutation : 38 800 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 500 000 € (honoraires à charge acquéreur)
Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 3,092 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923

Référence de l’annonce V24057.