Achat Appartement 2 pièces

VENTE SAINTE CLOTILDE - POUR INVESTISSEURS- T2 EN DUPLEX DERNIER ETAGE + PARKING - A proximité de la Clinique de Sainte Clotilde - Belle opportunité pour un cet investissement locatif pour ce T2 en duplex, vendu avec un locataire en place, au troisième et dernier étage avec ascenseur, de 48.14 m² habitable (surface au sol : 56.44 m²), en très bon état général. Il se compose comme suit : au rez de chaussée : un séjour climatisé, une cuisine aménagée, un espace salon, une salle d'eau avec wc, une terrasse d'environ 8.56 m² avec vue montagne, au calme ; à l'étage : une chambre en mezzanine d'environ 16.65 m², des placards de rangement, un coin bureau ou rangements d'environ 9.60 m².
Un parking couvert complète l'ensemble.
Eléments financiers : charges de copropriété : 1508 euros par an ; loyer d'environ 641 euros par mois charges comprises depuis 2007 (locataire à jour de ses loyers).
La résidence année 2004, est située à proximité de toutes les commodités (bus, accès boulevard sud, école, crèche, parc de la trinité, clinique Sainte Clotilde)
Pour plus d'informations et une visite, contactez mr RINGUIN 0692 780 750 ou wringuin@citya.com
Pour voir plus de photos et d'autres biens en vente, rendez-vous sur le site https://www.citya.com/annonces/agence/201/vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 506,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr