Achat Appartement 2 pièces

A vendre magnifique appartement T2 à la technopole (97490). - APPARTEMENT 2 PIÈCES

À vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces de 41,08 m² + terrasse de 9,08 m² localisé à Sainte-Clotilde (97490).
Il se situe dans une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau.
Tout est prévu pour votre véhicule : une place de parking est réservée pour l'appartement.

QUARTIER RECHERCHÉ : secteur technopole, de nombreuses entreprises proches de la résidence.
Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, collège, maternelle et primaire) se trouvent à moins de 5 minutes à pieds : l'École Primaire Publique de Grand Canal et le Collège Emile Hugot. L'aéroport Saint-Denis Roland-Garros est à moins de 5min en voiture.

Cet appartement est vendu avec un locataire en place :
Fin de bail : 02/08/2027
Loyer actuel : 608€ dont 40€ de charges locatives
TF 2023 : 1191 € dont 334€ de TOEM payable par le locataire
Charges de copropriété à l'année : 1060€

Pour plus de renseignements : contactez Monsieur FOROT de l'agence CITYA Saint-Denis au 06.92.64.85.24 ou par mail : bforot@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 060,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr