Achat Appartement 2 pièces

VENTE d'un appartement T2 (48 m²) à Saint-Denis, proche de l'université, avec parking et bon rapport locatif ! - À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Denis (97490)
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Saint-Denis, offrant un excellent potentiel d'investissement. Avec une superficie de 48 m² et une varangue de 13m2, cet appartement moderne a été construit en 2009 avec deux ascenseurs.
L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, idéale pour accueillir un locataire. Le bien dispose d'un emplacement de parking, un atout considérable dans cette zone prisée.
Situé dans un quartier proche de l'université, cet appartement bénéficie d'un bon rapport locatif. Le loyer mensuel est fixé à 486,45 €, avec des charges additionnelles de 27 € Taxe foncière: 1249€ dont 349 de TEOM
Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos préférences ou celles de vos futurs locataires. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet pas l'espace de vie, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéalement situé et offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter stéphane au 0692.73.45.30. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 141 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr