Achat Appartement 1 pièce

VENTE à Saint-Denis - Appartement classique T1 de 20m² avec balcon et parking, loyer de 453€ charges comprises, idéal pour investissement locatif ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT

Situé à Saint-Denis, dans le quartier dynamique du 97490, cet appartement de type T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 20 m², ce bien comprend une kitchenette, une salle de bain, un balcon et une place de parking.

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. L'Université est à moins de 5 minutes.

L'appartement est loué pour un montant de 453€ par mois, auxquels s'ajoutent 23€ de charges locatives. Le bail en cours se termine en Juin 2026. De plus, la taxe foncière s'élève à 781€, dont 219€ de TEOM récupérable auprès du locataire, et les charges de copropriété s'élèvent à 656€ par an.

Que vous soyez un investisseur aguerri ou débutant, ce bien présente un excellent rendement locatif et une situation géographique attrayante. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier à Saint-Denis. N'hésitez pas à contacter Monsieur VERDIN Maxime pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 656,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr