Achat Appartement 3 pièces

Duplex T3 à vendre à Saint-Denis, 47m², construit en 2007, avec parking, loyer 624€ (charges 30€), proche des commerces et écoles. - A VENDRE - INVESTISSEMENT

Situé à Saint-Denis, dans le quartier de LA BRETAGNE, cet appartement de type Duplex T3 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2007, ce bien offre une surface habitable de 47 m² répartie sur 2 niveaux.

Ce duplex comprend une cuisine aménagée, 3 pièces dont 2 chambres, et une salle de bain. De plus, un parking est inclus, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.

L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien et caméras de surveillance. De plus, un distributeur de pain est disponible dans la résidence, offrant un service pratique aux habitants.

Le loyer mensuel s'élève à 624€, auquel s'ajoutent des charges de 30€. Le bail en cours prend fin le 15 septembre 2026. À noter que la taxe foncière s'élève à 1185€, dont 333€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

La proximité de plusieurs commodités est un atout majeur de ce bien. En effet, il se trouve à proximité de 2 supermarchés à moins de 1000m, de 4 écoles à moins de 1000m, de 4 pharmacies à moins de 2000m, de 2 universités à moins de 2500m, et de 2 boulangeries à moins de 500m.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Saint-Denis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas contacter. Monsieur VERDIN Maxime. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 360 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr