Achat Appartement 2 pièces

Club CITYA : T2 libre vue dégagée à 3 minute de Fac ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT CLUB CITYA

Situé à Saint-Denis, dans le quartier étudiant de la ville, cet appartement classique de type T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2007, ce bien offre une surface habitable de 37 m², comprenant une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un balcon offrant une vue dégagée.

Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est idéalement agencé pour un investissement locatif. Il dispose également d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone où le stationnement peut être difficile.

Les charges de copropriété s'élèvent à 71 euros par mois, ce qui est raisonnable pour un investissement locatif. De plus, la taxe foncière est de 1219€, dont 343€ de TEOM récupérable.

L'appartement est libre de toute occupation, ce qui en fait un bien parfait pour un projet de location meublée. De plus, sa proximité avec les commerces, les écoles, les universités, les pharmacies et les supermarchés en fait un emplacement de choix pour attirer des locataires potentiels.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur VERDIN Maxime. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 852,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr