A vendre Appartement 4 pièces Saint-Pierre (97410) - Réunion

L'agence PRMI vous propose à la vente cet appartement idéalement situé sur le front de mer de Saint-Pierre, à seulement 3 minutes à pied de la plage, au coeur d'un environnement vivant et attractif où tout se fait à pied. Implanté dans une petite copropriété construite en 1968, ce bien bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel, avec la plage, les restaurants, les commerces de proximité, les écoles et même le célèbre marché forain du samedi accessibles en quelques pas. Une adresse prisée qui garantit un cadre de vie privilégié et un véritable confort au quotidien. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement de 79 m² séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. L'entrée distribue un agréable salon séjour double avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial et lumineux, sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre en bord de mer. Un emplacement libre est disponible dans le parking de la résidence qui compte 15 stationnements, un atout appréciable dans ce secteur très recherché. L'appartement est actuellement libre de toute occupation et disponible immédiatement, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location sans délai. Grâce à sa situation stratégique sur le front de mer de Saint-Pierre, ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment saisonnier, dans un secteur à forte attractivité. A propos de la copropriété : elle se compose de 30 lots dont 15 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à environ 1 800 euros (provision) et aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous au [coordonnées réservées] ou par mail à [coordonnées réservées] Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.