Achat Appartement 2 pièces

BIEN RARE ! T2 46m² + Varangue 11m² secteur ETANG ST-PAUL - DERNIER ÉTAGE

Secteur très recherché Étang de Saint-Paul. Appartement T2 de 46 m² + varangue 11 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Idéalement situé Rue Oméga, à quelques mètres de l'océan et du parcours de santé. Composé d'une entrée avec dégagement, un séjour lumineux et spacieux, une grande cuisine avec rangements, une belle varangue exposée sur la verdure, une salle de bains qui avait été rénovée, une chambre climatisée avec dressing et une place de parking privative. Emplacement très recherché, à proximité immédiate des commodités (Centre commercial savannah, axes routiers, marché de st-paul, ...).

- FIN DE BAIL : VACANT Juin 2025 (Préavis départ reçu)
- Charges annuelles : 1150€
- Taxe foncière : 1265€

Pour une visite Julien LECHANTOUX 06 92 850 450 ou jlechantoux@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr