Achat Appartement 3 pièces

EXCLUSIVITE : BIEN RARE T3 (3 pièces) VACANT - ST-GILLES LES BAINS - EXCLUSIVITE BIEN RARE - APPARTEMENT T3 (3 pièces) VACANT - ST-GILLES LES BAINS

CITYA vous propose un appartement T3 Vacant (3 pièces) de 64m² + 11m² varangue dans le secteur privilégié de StGilles Les Bains avec la plage des roches noires et le centre-ville à quelques minutes à pieds. Situé dans une résidence calme et sécurisée "Chemin Bottard", cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et sa proximité des commodités. Composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres climatisées avec dressings, une grande salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une varangue qui apporte un espace de vie supplémentaire. Pour vos véhicules 2 places de parking privatives dont une en sous-sol.
Ce bien au fort potentiel, est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou saisonnier. Quelques travaux sont à prévoir, son emplacement recherché en fait une occasion à ne pas manquer !

- Charges annuelles : 1260 €
- Taxe foncière : 1663 €

Pour une visite, votre conseiller Julien LECHANTOUX au 06 92 850 450 ou jlechantoux@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr