Achat Appartement 3 pièces - Terrain de 100 m²

ERMITAGE LES BAINS - BIEN RARE, T3 Rez-de-Jardin - A DEUX PAS DU LAGON (97434) - ERMITAGE LES BAINS - BIEN RARE, T3 Rez-de-Jardin - A DEUX PAS DU LAGON (97434)

CITYA vous propose un appartement T3 Rez-De-Jardin VACANT (3 pièces) à deux pas du lagon de l'ermitage, d'une surface de 64 m² habitable + terrasse de 15 m² + jardin privatif de 100 m². Situé dans une petite copropriété (8 lots) avec un emplacement privilégié. Nécessite des travaux de rénovation mais offre un très gros potentiel d'investissement ! Composé d'une entrée sur un jardin, grande cuisine de 15 m², un accès au séjour, deux chambres de 11 m², une salle de bain, wc indépendant. Emplacement de premier choix vous permettant de tout faire à pied : courses, restaurants, accès au lagon, transports en commun, location de vélos, etc.

- Vous envisagez d'investir dans de la location nue, saisonnière, résidence principale ? Ce bien saura répondre à vos attentes.
- Charges annuelles : 1 232 €.

Pour une visite contactez Julien LECHANTOUX 06 92 850 450 jlechantoux@citya.com ou votre agence CITYA FRANCE IMMOBILIER 0262 33 29 39. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 232,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 330 000,00 euros plus 6,06% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 350 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr