Achat appartement 3 pièces

Un appartement T3 avec locataire en place, d'une surface habitable d'environ 55m² comprenant deux chambres, un séjour, un wc, une salle de bain, une cuisine, deux balcons de 10m² et 5m², un cellier en rez de chaussée, une place de parking sécurisé. Il est très bien situé dans la Rue Bois de Nèfles à Saint-Denis accès rapide centre- ville et boulevard Sud.Le loyer actuel perçu est de 685,14€ TTC. Rendement locatif brut 6,50%. PAS DE PROCEDURE EN COURS Taxe foncière : 1348€ Nombre de lots 59 . charges/trimestrielle : 306€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr