Achat Appartement 4 pièces

EN EXCLUSIVITÉ! Guetali IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau duplex idéalement situé à La Providence, à quelques minutes en voiture du Boulevard Sud et de toutes les commodités et écoles. Localisé dans un secteur résidentiel, l'appartement d'une surface habitable de 79m2 se situe au 2ème étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre climatisée avec placards intégrés, d'un grand WC séparé et de deux varangues : une première de 9,90 m2 dans le prolongement du séjour avec sa vue dégagée sur l'océan et une seconde varangue privative de 9,90 m2 sur la coursive à l'entrée de l'appartement. Un escalier vous mènera sur 2 chambres climatisées avec placards, une salle de bains avec WC. L'une des chambres bénéficie d'une salle d'eau privative et le couloir est équipé de grands placards. Pour un confort total, vous disposerez de deux places de parking couvertes et côte à côte. N'attendez plus! Bien rare à visiter rapidement... Prix du bien : 225 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 27 Charges de copropriété : 2 699 euros / an Taxe foncière 2023 : 2 184 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 244651 Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2699 euros.