Achat Appartement 2 pièces

SAINT DENIS - QUARTIER LA MONTAGNE (97417) - GRAND T2 AVEC JARDINS - Premier arrivé, premier servi pour cette opportunité !
Situé à seulement 15 minutes du centre de Saint Denis (97400), résidence les huppes de bourbon, chemin piton trésor - cet appartement de 2 pièces en bon état général et ses deux jardins privatifs.
Il se trouve dans le quartier paisible de la Montagne, au sein d'une résidence arborée propice à la détente.

Avec une surface habitable d'environ 50,75 m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé avec ses deux jardins privatifs, atout indéniable, idéal pour savourer vos moments de tranquillité ou recevoir vos proches dans un environnement apaisant.
Vous pourrez profiter d'un séjour de 23.9 m², son cellier attenant pour vos provisions, et d'une cuisine aménagée de 7.9 m², tout deux donnant sur une varangue couverte de 9.3 m² et un premier jardin.
Une chambre de 9.8 m² donne sur le second jardin. La salle d'eau et les wc sont séparés.
La propriété comprend également une place de parking couvert.
Pour un investissement locatif, une forte demande locative vous permettre d'avoir des revenus locatifs sereins (loyer estimé environ 800 euros).
Il sera vendu libre de toute occupation et de location.
Visites à partir du 10 mars 2025.
La taxe foncière s'élève à environ 1 407 euros par an.
La copropriété se compose de 154 lots. Quote part de charges annuelles de copropriété d'environ 1050 euros.

Si cet appartement attire votre attention ou si vous souhaitez en savoir plus sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contactez MR RINGUIN [coordonnées réservées] ou [coordonnées réservées]
Pour voir plus de photos et d'autres biens en vente, rendez-vous sur le site https://www.citya.com/annonces/agence/201/vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 050,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr