Achat Appartement 4 pièces

VENTE d'un duplex T4 (78 m²) à Saint-Denis, idéalement situé près des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement Duplex T4 à Saint-Denis (97490)

Investissez dans ce magnifique duplex T4 situé à STE CLOTILDE, dans un quartier dynamique, d'une superficie de 78 m², cet appartement spacieux est idéal pour la colocation pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif sur le marché locatif.

Construit en 2011, cet appartement moderne se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour générer des revenus locatifs. Vous apprécierez la luminosité de l'espace de vie grâce à sa cuisine ouverte, qui favorise les moments de convivialité. De plus, vous disposerez d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine.

La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Run Market et Naturalia, ainsi que des établissements scolaires réputés, comme l'École primaire privée catholique Sainte-Clotilde et l'École maternelle Claude Debussy, situés à moins de 500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable.

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Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à définir. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr