Achat Appartement 2 pièces

SPECIAL INVESTISSEURS - Appartement T2 + Parking LE PORT (97420)

Idéal pour investissement locatif, appartement T2 (2 pièces) 45m² + varangue 6m², situé dans la commune du Port (97420). Actuellement loué par une personne âgée (+85ans) une opportunité parfaite pour réaliser un investissement locatif stable. Le bien est composé : Une entrée donnant sur un séjour lumineux de 20m², cuisine indépendante 9m², dégagement, chambre climatisée de 11m², salle de bains, wc indépendant et une varangue. Une place de parking privative. Idéalement situé (3 minutes du centre commercial Sacré-cœur, écoles, restaurants, snacks, et axes routiers).

Loyer mensuel : 500€
Charges annuelles (ALUR inclus) : 800€
Taxe foncière : 900€
Bail de location : Locataire 85ans

Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Julien LECHANTOUX au 0 6 9 2 8 5 0 4 5 0 ou par mail jlechantoux @ citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 804,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr