Achat Appartement 2 pièces

EXCLUSIVITÉ IDEAL INVESTISSEURS - T2 + Parking idéal investisseurs LE PORT (97420)

A vendre : Appartement 2 pièces (T2) de 45,18m² + varangue 6m², dans la ville du Port (97420) allée Eugène Fromentin. Le bien est actuellement occupé par un locataire soigneux, offrant une belle rentabilité prévisionnelle. Composé comme suit : Une entrée sur un séjour 20m² spacieux et lumineux ouvert sur la varangue. Suivi d'une cuisine indépendante 9m², un dégagement donnant sur une chambre climatisée 11m², w.c et une salle de bains. Pour vos véhicules le bien dispose d'une place de stationnement privative. Idéalement situé à 3 minutes du centre commercial, proche des écoles, snacks, restaurants, axes routiers, secteur très recherché !

Loyer mensuel : 500€
Charges annuelles (ALUR inclus) : 800€
Taxe foncière : 900€
Fin du bail : Novembre 2025

Pour une visite, votre conseiller Julien LECHANTOUX au 06 92 850 450 ou jlechantoux@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 804,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr