Achat Appartement 2 pièces

EXCLUSIVITE - Grand T2 43m² et Varangue 12m² vue océan - La Possession 97419

Coup de cœur, appartement T2 en parfait état général, idéal investissement locatif occupé par une locataire. Situé à l'avant-dernier étage (3ème) dans résidence sécurisée de 2014. Belle disposition, belle luminosité, espace de vie agréable. Grand séjour 21m² ouvert sur varangue 12m² et vue océan. L'absence de marche entre le séjour et la varangue donne l'illusion d'un vaste séjour de 33m². Cuisine indépendante, Chambre spacieuse 12m² avec dressing, grande salle d'eau 5m² et un wc indépendant avec un espace buanderie (Machine à laver, ect). Vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Situé à proximité des commodités (Supermarché, Leclerc à moins de 500mètres, ainsi que des établissements scolaires, pharmacies et boulangeries).

- Charges annuelles (ALUR inclus) : 1092€
- Taxe foncière : 1200€
- Loyer mensuel : 640€
- Fin du bail : 03/27

Pour une visite, contactez Julien LECHANTOUX au 06 92 850 450 jlechantoux@citya.com ou CITYA FRANCE IMMOBILIER 02 62 33 29 39. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 092,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr