A vendre Local commercial - Terrain 47 m² Saint-Gilles les Bains (97434) - Réunion

✅ Idéalement situé en angle de rue, au cœur d’un secteur très recherché de Saint-Gilles, à proximité immédiate de la plage des Roches Noires, ce local commercial de 47 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton et automobile. ✅ Le local se compose d’une belle surface commerciale lumineuse, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace de stockage. Implanté dans un environnement dynamique, il dispose également une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. ■ Bail commercial 3-6-9 en cours, valable jusqu’au 14/09/2032 (toutes activités autorisées hors restauration) ■ Aucun travaux à prévoir – local en très bon état ■ Local équipé d’un rideau grille métallique ajouré, offrant sécurité et visibilité ■ Loyer mensuel : 1 550 € ■ Taxe ordures ménagères : 550 € / an ✅ Emplacement stratégique, idéal pour commerce de détail, boutique, showroom, services ou activité libérale souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus attractifs de l’Ouest réunionnais. ✨ Dossier et informations complémentaires sur demande. ✅ Informations & visites M. FORT Philippe – Agent Commercial OFIM ☎️ [coordonnées réservées] ✉️ [coordonnées réservées] Honoraires à la charge du vendeur 11A72263, Numéro de mandat: 2388T Tél. commercial: [coordonnées réservées]