Achat Local commercial 1 pièce

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL AVEC LOCATAIRE EN PLACE depuis 20 ans - SAINT-DENIS CENTRE - Citya vous propose à la vente dans une rue commerçante dynamique de Saint-Denis, ce local commercial de 64 m² bénéficiant d'un emplacement de premier choix au rez-de-chaussée d'une copropriété.

Loué depuis plus de 20 ans par le même locataire, une société d'assurance stable, le bien génère un loyer mensuel de 1 525 € charges comprises, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Caractéristiques du local :

Surface de 64 m²
Vitrine sur rue offrant une excellente visibilité
WC privatif
Espace kitchenette / coin pause
Sortie de secours sur les parties communes
Une place de parking privative
Situé en rez-de-chaussée
Environnement commercial attractif

Opportunité intéressante sur le secteur, idéale pour un investissement patrimonial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Frédéric Lossowski par SMS au [coordonnées réservées] ou par mail [coordonnées réservées] Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 136,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr