A vendre Fonds de commerce - Terrain 182 m² Tampon (97430) - Réunion

Véritable référence au Tampon, Diables O Thym s’est imposé au fil des années comme une adresse incontournable pour les amateurs de cuisine créative et généreuse.
✨ Une cuisine créative et gourmande avec des produits frais
Situé au cœur du Tampon, le restaurant propose une cuisine élaborée à partir de produits frais et de saison.
Chaque assiette est travaillée avec soin pour offrir une expérience aussi belle que savoureuse.
✔ Tout est fait maison
✔ Respect du savoir-faire artisanal
✔ Une signature originale et maîtrisée
✨ En novembre 2024, le Chef et gérant Anthony CLAUDIN a obtenu le prestigieux titre de Maître Restaurateur, distinction nationale récompensant l’excellence du savoir-faire et la qualité des produits.
✨ Une notoriété solide et mesurable
✔ Très forte présence sur les réseaux sociaux
✔ 2ᵉ restaurant sur 72 au Tampon sur Tripadvisor
✔ Note de 4,7 ⭐ sur 5 sur Google (166 avis)
Une visibilité digitale performante, une e-réputation excellente et une clientèle fidèle déjà installée.
✨ Aujourd’hui, le fonds de commerce est proposé à la vente.
Une opportunité rare pour :
✔️ Reprendre un établissement reconnu et primé
✔️ Capitaliser sur une image premium déjà construite
✔️ Exploiter immédiatement une activité structurée
✔️ Développer un projet ambitieux
✅ Quelques Chiffres & informations :
✔️ Chiffre d’affaires moyen : 330 000 € HT/An sur les deux dernières années
✔️ Bail commercial 3/6/9 de restauration en cours de validité (reste 2 années)
✔️ Loyer + charges : 1 500 € HT / mois
✔️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 289 € / an
✔️ Personnels à reprendre : 1 cuisinier en CDI – 1 500 € net/mois - 2 serveurs en CDI 2700€ net/mois - 2 apprentis
✨Dans le cadre de cette cession, il est important de ne plus occulter un élément majeur du dossier : le potentiel de développement d’un second point de vente.
En effet, le bail commercial couvre deux adresses distinctes : l’une actuellement exploitée sous l’enseigne Le Diable Ô Thym, bénéficiant d’une notoriété et d’un fonctionnement établi, l’autre, attenante, encore inexploité, offrant une véritable opportunité de création et de développement d’activité complémentaire.
✨ Ce second espace représente un levier de croissance immédiat pour un repreneur, avec la possibilité de :
✔ créer un nouveau concept (snack, street-food, coffee shop, épicerie fine, etc.)
✔ diversifier les sources de chiffre d’affaires
✔ optimiser les synergies avec l’activité existante (production, stockage, flux clients)
✨ Des projections et pistes d’aménagement sont proposées dans le dossier (voir vidéo et visuels), permettant de se projeter concrètement sur le potentiel d’exploitation.
✨ Il ne s’agit donc pas uniquement de l’acquisition d’un fonds existant, mais bien d’un projet global avec une capacité de développement intégrée, rare sur le marché.
✅ Prix de cession : 275 600 €
✅ Avis de M. FORT Philippe
Diables O Thym est déjà une valeur sûre sur le secteur : notoriété, distinction Maître Restaurateur et excellente e-réputation.
Mais le véritable potentiel se trouve dans un espace stratégique aujourd’hui non exploité.
Selon mon analyse, cet atout pourrait permettre, avec une exploitation optimisée, de doubler le chiffre d’affaires actuel.
Une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant visionnaire.
✅ Le prix affiché correspond au prix de vente souhaité par le cédant, établi selon les éléments financiers et le marché.
Toutefois, une offre d’achat reste possible.
Toute proposition écrite, sérieuse et argumentée sera étudiée avec attention et transmise au vendeur.
Les offres sont analysées selon la solidité du dossier et la capacité de financement.
Je vous accompagne pour formuler une offre claire, structurée et sécurisée.
✨ Informations & visites :
✔️ Contactez Monsieur Philippe FORT
Agent commercial – OFIM Immobilier
Spécialiste en cession de fonds de commerce à La Réunion
☎️ [coordonnées réservées]
✉️ [coordonnées réservées] />⭐ Dossier complet disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur
11A72488, Numéro de mandat: 23400T
Tél. commercial: [coordonnées réservées]