A vendre Fonds de commerce - Terrain 120 m² Tampon (97430) - Réunion

Une opportunité rare sur le secteur du Tampon !
✅ Idéalement situé à seulement 200 mètres du lycée Roland Garros et de la Poste du Tampon, le restaurant POMODORO bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux régulier (étudiants, actifs, passage quotidien).
✅ Un établissement clé en main, prêt à être exploité immédiatement :
✔ Cuisine professionnelle équipée avec four à pizza
✔ Comptoir dédié à la vente à emporter (fort potentiel)
✔ Salle de 30 places accueillante et optimisable
✔ Matériel complet, récent et fonctionnel; Inventaire sur demande
✔ Établissement aux normes
➡️ Aucun travaux à prévoir – démarrage immédiat
✨ Un concept déjà en place, apprécié de la clientèle
Situé au cœur du Tampon, l’établissement propose une cuisine inspirée des saveurs du bassin méditerranéen, dans une ambiance conviviale et chaleureuse, adaptée à la clientèle locale.
➡️ À la carte :
- Pizzas croustillantes
- Pâtes fraîches
- Plats mijotés
- Desserts gourmands
✔ Une offre qualitative, facilement adaptable ou repositionnable selon votre concept
✅ Conditions d’exploitation très attractives :
✔ Loyer : seulement 700 € / mois
✔ Bail commercial 3/6/9
✔ Aucune reprise de personnel
✔ Double exploitation possible : restauration sur place + vente à emporter
✔ Grande Licence Restaurant
➡️ Une configuration idéale permettant de capter deux clientèles complémentaires :
✔ Sur place : expérience conviviale, repas en salle, fidélisation
✔ À emporter : flux rapide, clientèle du midi, étudiants, actifs
👉 Ce modèle hybride permet d’optimiser le chiffre d’affaires sur différentes plages horaires, d’augmenter le volume de ventes et de sécuriser l’activité au quotidien.
✅ Fort potentiel de développement :
✔ Extension des horaires (soirée / livraison)
✔ Développement du click & collect et plateformes
✔ Exploitation du flux lycée / bureaux et forte clientèle de proximité (habitants et riverains du secteur)
✔ Élargissement de l’offre (snacking, burgers, bowls, etc...)
📈 Activité existante permettant une prise en main rapide et évolutive
✨ Motif de la vente :
Les gérants, non issus du métier de la restauration, souhaitent aujourd’hui se réorienter vers une activité plus en adéquation avec leurs compétences.
➡️ Une cession réfléchie, créant une véritable opportunité pour un professionnel du secteur.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Avis de Philippe FORT :
Avec un loyer très faible — je le rappelle de seulement 700 € / mois —, un emplacement stratégique et un outil de travail récent, le potentiel de développement est réel et immédiat pour un professionnel.
💡 Le prix de cession est pleinement justifié :
👉 Acquisition initiale du fonds de commerce : 70 000 €
👉 Travaux, achats de matériel et remise à niveau de l’existant : environ 40 000 €
👉 Justificatifs disponibles sur demande – transparence et fiabilité garanties
Soit un investissement global conséquent déjà réalisé.
👉 Ce restaurant ne doit pas être analysé uniquement au regard de son chiffre d’affaires actuel ou de sa clientèle en place.
👉 Il s’agit avant tout d’une opportunité d’acquérir un fonds de commerce clé en main, prêt à exploiter, avec un fort potentiel de développement pour un professionnel du métier.
✅ Une affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s’installer rapidement avec un fort levier de croissance.
✨ Informations & visites :
✔️ Contactez Monsieur Philippe FORT
Agent commercial – OFIM Immobilier
Spécialiste en cession de fonds de commerce à La Réunion
☎️ [coordonnées réservées]
✉️ [coordonnées réservées] />⭐ Dossier complet disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur
11A72593, Numéro de mandat: 2402T
Tél. commercial: [coordonnées réservées]