A vendre Villa 9 pièces - Terrain 970 m² Saint-André (97440) - Réunion

Trés belle villa d'env. 230m2 située dans un quartier calme et résidentiel dans le secteur Patelin à St André, à proximité écoles, commerces...
Implantée sur un terrain d'env 970m2, en fond d'impasse, cette maison de caractère se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux.
L'étage accueil un bel espace nuit composé de trois chambres confortables dont une suite spacieuse de 28m2 avec dressing, d'un grand bureau d'environ 27m2 et d'une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi que des WC indépendants.
Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à m'enger d'environ 42m2, équipée d'un îlot central, prolongé par un grand salon lumineux.
Ce niveau comprend également un second bureau d'environ 21m2, une buanderie/cellier, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 20m2.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un jardin arboré, une piscine d'environ 30m3, ainsi qu'un abris pouvant accueillir deux véhicules et disposant d'une borne de recharge électrique.
Taxe foncière: 3300 €
Prix de vente: 583 400 EUR
Honoraires de 4 % TTC à la charge du vendeur.
Pour de plus amples renseignements et visites, contactez l'agence Gaia Patrimoine au [coordonnées réservées]
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Agence immobilière Gaïa Patrimoine - No SIREN : 538 797 390 - No carte : CPI 9741 2016 000 005 328