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A vendre Maison 4 pièces - Terrain 771 m² Saint-André (97440) - Réunion

300 000 € FAI* soit 3 000 € /m²
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Maison à rénover sur terrain 771 m² en bordure d’un axe très passant à Saint-André – Fort potentiel commercial ou locatif

Située sur l’un des axes les plus fréquentés de Saint-André, à quelques secondes seulement de la 4 voies, cette maison de type SATEC 4 pièces d’environ 100 m² habitables représente une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou professionnels en quête de visibilité. Bâtie sur une parcelle généreuse de 771 m², la maison est à rénover entièrement ou à démolir selon votre projet. Son emplacement stratégique permet de multiples possibilités d’exploitation : - Créer un cabinet ou local professionnel avec une visibilité exceptionnelle sur une avenue à fort passage, - Construire une deuxième maison ou un petit immeuble à l’arrière, grâce au potentiel foncier encore disponible, - Ou repenser intégralement le site pour un projet locatif, commercial ou mixte (habitation + bureaux). - Pour un projet plus ambitieux il sera possible d'acquérir la parcelle la parcelle voisine comprenant une surface de 936m2. À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services) et parfaitement desservie, cette propriété combine accessibilité, surface exploitable et emplacement stratégique. Au prix de : 300 000€ Honoraire charge vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: [coordonnées réservées] Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr . ? Une opportunité à fort potentiel à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place !\n

Caractéristiques de cette maison 4 pièces à vendre à Saint-André (97440)

  • Nombre de pièces : 4 pièces
  • Nombre de chambres : 3 chambres
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du terrain : 771 m²
  • Référence de l'annonce : 6512YD
  • Prix de vente : 300 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)*
  • * Honoraires à la charge du vendeur
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Cette annonce immobilière vous est proposée par :

TEKA IMMOBILIER

97400 Saint-Denis

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