A vendre Immeuble Saint-André (97440) - Réunion

[À VENDRE] Immeuble de Rapport – Centre-ville de Saint-André – 783 m² – Revenus locatifs 8 285 €/mois Idéal Investisseurs ! Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Saint-André, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Détails du bien : • Surface totale : 783 m² • Rez-de-chaussée : local commercial de 204 m² • R+1 : 1T4 de 110 m² + 1T3 de 83 m² • R+2 : 1T4 de 110 m² + 1T3 de 83 m² • R+3 : 1T4 de 110 m² + 1T3 de 83 m² Revenus locatifs actuels : • 8 285 € / mois, soit 99 420 € / an Taxe foncière : 12558 € / an Rentabilité brute estimée : env. 8,64 % (selon prix de vente à préciser) Les + : • Emplacement premium au centre-ville • Visibilité parfaite pour le local commercial • Locataires en place (à confirmer) • Bonne configuration pour colocation ou location meublée • Immeuble en bon état général-- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-rapport-locatif.html ou contactez moi : Philippe NATIVEL Négociateur(trice) Immobilier au [coordonnées réservées] - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi au [coordonnées réservées] pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr